交通樞紐型商業(yè)應(yīng)注重布局、規(guī)劃、體現(xiàn)城市特色
 
 

        商業(yè)是機(jī)場建設(shè)中的重要組成部分。作為交通樞紐型商業(yè)，機(jī)場應(yīng)以島式組團(tuán)布局，達(dá)到“同步設(shè)計(jì)、同步施工”，并應(yīng)與城市的人文特色相融合。

        上海商旅文投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理王超認(rèn)為，機(jī)場應(yīng)突破原有帶狀街區(qū)式單面臨街的商業(yè)布局形態(tài)，以交通樞紐型島式商業(yè)組團(tuán)作為布局理念，根據(jù)到達(dá)層店鋪臨雙面動線的特點(diǎn)度身訂造，以開敞、半開敞式的專業(yè)專賣店群進(jìn)行島式組團(tuán)布局，大幅增加有效商業(yè)沿街面，提升商業(yè)價(jià)值。

        而不同業(yè)態(tài)的商業(yè)對物業(yè)有不同的要求；餐飲位置的排煙、排油、上下水及用電問題尤為重要。因此，機(jī)場商業(yè)規(guī)劃應(yīng)選擇恰當(dāng)介入時(shí)機(jī)，避免商業(yè)設(shè)置及商業(yè)裝修中的反復(fù)施工。物業(yè)必須在站房設(shè)計(jì)施工中將商業(yè)建設(shè)一并考慮，從概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖到室內(nèi)設(shè)計(jì)，達(dá)到“同步設(shè)計(jì)、同步施工”，使得商業(yè)與機(jī)場渾然一體，把商業(yè)規(guī)劃的指導(dǎo)作用發(fā)揮到極致。

        此外，由于交通樞紐往往是進(jìn)入一個(gè)城市的門戶或者是體現(xiàn)城市形象的窗口，因此交通樞紐型商業(yè)要能夠集中城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、功能定位，并且與城市的人文特色相融合。
 

        “交通樞紐型商業(yè)”具有戰(zhàn)略性的意義：它是完善城市功能的主要載體、提升都市商業(yè)形象的重要窗口，而且是城市商業(yè)、服務(wù)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要引擎和拉動城市消費(fèi)的最新增長點(diǎn)，還是活躍城市商業(yè)的重要組成部分。王超舉例，中華老字號火宮殿成為全國首家進(jìn)軍機(jī)場的“中華老字號”餐飲店，從此長沙黃花機(jī)場也可以吃臭豆腐、糖油粑粑等各種長沙和湖南小吃，充分體現(xiàn)城市個(gè)性。

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